Condo/Apartment for sale in Gravelines, France

Gravelines
Condo/Apartment • 3 room(s) • 1 bed. • 1 bath. • 495 sq ft (46 m²) • ref: 1446577
$226,311
Sur la commune de GRAVELINES Dans résidence Neuve et sécurisée, à 2 minutes de la plage.

Magnifique appartement lumineux
avec salon /salle à manger, cuisine , 1 Chambre avec suite parentale donnant accès sur le jardin privé bien exposé pour profiter du soleil dès le début de la journée. Parking privée et sécurisée.

Pour la partie extérieur :
- Jardin privé de 58 m² Profitez d'un bel espace extérieur arboré, parfait pour vos moments de détente.
-Stationnement privé et sécurisé + une cave privée pour un rangement optimal.
-Local vélo sécurisé Idéal pour les amateurs de balades en bord de mer.

Un intérieur moderne et fonctionnel

- Superficie de 46 m²
- Salon/séjour lumineux avec accès direct au jardin
- Cuisine ouverte contemporaine entièrement équipée
-Chambre avec suite parentale et douche attenante (accès direct au jardin également)
- Prestations de qualité, finitions modernes.

Un bien parfait pour vivre ou investir

- Idéal pour une résidence principale de plain pied, ou pour un investissement locatif.
(toutes locations possibles ; Air BNB, location saisonnier, à l'année).

- Petite copropriété avec faibles charges.

Ce logement est aussi adapté aux personnes à mobilités réduites (PMR) si besoin.

Au plaisir de vous faire visiter ce bijou très recherché.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 972 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Francois VERSTRAET, Tél. : 0613281726, E-mail : francois.verstraet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 824 161 780

Spaces

Rooms3
Bedrooms1
Bathrooms1
Toilet rooms1
Parking lots (outside)1

Surfaces

Living area495 sq ft (46 m²)
Lift
Amenities extracted by AI.
Furnished
Garden
Parking

Gravelines

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TypeCondo/Apartment
Construction year2024
HeatingIndividual, Gas
Energy efficiency rating
C
58
Environmental (CO₂) impact rating
C
12
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