Condo/Apartment for sale, Via Giulio Cesare, 31, in Santa Marinella, Italy

L'appartamento in vendita si trova a Santa Marinella, in Via Giulio Cesare, una zona tranquilla e ben servita. Situato al piano terra di un edificio di tre piani, l'immobile è facilmente accessibile grazie all'assenza di barriere architettoniche e Molto luminoso grazie alla sua tripla esposizion. La posizione è ideale per chi cerca un ambiente sereno senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. L'appartamento, con una superficie commerciale di circa 97 metri quadrati, è in costruzione e offre un design moderno e funzionale. La zona giorno è caratterizzata da una cucina a vista che si apre su un luminoso soggiorno. La proprietà dispone di due camere da letto, perfette per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per ospiti o per un ufficio domestico. Completa la composizione due bagni ben rifiniti ed un giardino privato di circa 50 Mq ed altri 80Mq di aree esterne pavimentate. L'appartamento è dotato di un impianto fotovoltaico da 2 kW e presenta una classe energetica A+, che offre numerosi benefici: - Risparmio energetico: Minori costi sulle bollette grazie all'efficienza energetica. - Sostenibilità: Riduzione dell'impatto ambientale e aumento del valore dell'immobile nel tempo. Inoltre, la proprietà è termo autonoma, dotata di riscaldamento radiante a terra, il tutto per garantire un comfort ottimale durante tutto l'anno. L'immobile è dotato di comfort moderni come una porta blindata per una maggiore sicurezza e un sistema di climatizzazione autonomo con impianto caldo/freddo, garantendo un ambiente confortevole in ogni stagione. Possibilità di acquistare posti auto coperti e trasformabili in box nel piano seminterrato. Non è prevista la portineria, il che riduce i costi condominiali, rendendo questa soluzione abitativa particolarmente interessante per chi cerca un investimento a lungo termine o una nuova casa in una località piacevole come Santa Marinella. Tempi di consegna previsti: LUGLIO 2025. Punti di forza dell'immobile: - spazi esterni - nuova costruzione - luminoso L'offerta scolastica comprende gli istituti SCUOLA DELL'INFANZIA "SANTA TERESA DI GESU' BAMBINO" (380 m) e SCUOLA DELL'INFANZIA SAN BENEDETTO (420 m). È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario OSPEDALE (380 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.