House from the 30s hyper-city center 3 bedrooms with garden and garage

87000 Limoges
House • 4 room(s) • 3 bed. • 1098 sq ft (102 m²) • ref: VMA0889
$249,442
Jolie maison des années 30 avec jardin et garage, en hyper-centre, à deux pas de la place Winston Churchill.
Maison de ville de 102m2 habitables avec potentiel d'aménagement de 30m2 supplémentaire (combles aménageables).
Construite en 1936, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un salon-séjour 35m2 traversant avec cheminée, une cuisine séparée avec accès direct au jardin, un wc séparé. Au premier étage, actuellement agencé de la façon suivante : trois chambres de 16,38m2, 15,64 m2 et 8,60 m2 dont une avec sa salle d'eau. Possibilité de réaménager en deux grandes chambres, salle d'eau et wc indépendant.
Au dernier étage un grenier aménageable de 30m2 au sol pouvant servir de 3ème chambre.
Un jardin clos et joliment arboré sur l'arrière avec terrasse.
Un sous-sol complet avec espace chaufferie et stockage. Un garage fermé, situé dans une copropriété voisine.
Double vitrage Alu, chauffage par pompe à chaleur Air/Eau de 2022.
Emplacement recherché, jardin, garage, DPE en C, pompe à chaleur, font de cette maison un bien rare à ne pas manquer. false

Spaces

Rooms4
Floors2
Bedrooms3
Toilet rooms1
Parking lots (outside)1
Shower rooms1

Surfaces

Living area1098 sq ft (102 m²)
Land1539 sq ft (143 m²)
Garden807 sq ft (75 m²)
Garden
Terrace
Amenities extracted by AI.
Garage

Limoges

The agent has not provided the exact address for this property. You can request it here.
TypeHouse
Construction year1936
HeatingRadiator, Individual, Heat pump
Energy efficiency rating
C
167
Environmental (CO₂) impact rating
A
5
Request a tour as early as tomorrow
For all other questions, contact GRATIEN Marine