SEIGNOSSE Le PENON (40) - Studio of 26m2 for sale

À seulement quelques pas de l'océan, ce studio de 26 m² est une véritable pépite pour les amoureux de la côte landaise. Nichée au cœur de la dynamique station balnéaire de Seignosse Le Penon face à la dune à l'opposé du skatepark et de l'Atlantic Parc, cette adresse vous permet de tout faire à pied : plage, commerces, restaurants, marchés estivaux… le tout dans un cadre paisible, préservé de toute nuisance. Orienté idéalement, l'appartement offre une vue dégagée sur la forêt, garantissant calme et sérénité. Côté résidence, aucun souci à prévoir : ravalement de façade achevé, désamiantage du balcon effectué, toiture entièrement rénovée. Tous les travaux ont été réalisés et réglés, pour une tranquillité totale. Vendu meublé, ce studio est prêt à être habité ou loué immédiatement. Que vous recherchiez un investissement locatif performant ou un pied-à-terre au bord de l'Atlantique, cette opportunité est rare. Idéalement situé à deux pas d'Hossegor, ce bien séduira aussi bien les amateurs de surf que les amoureux de nature préservée. Ne laissez pas passer cette occasion ! Visite 3D Matterport disponible après entretien téléphonique. DPE à venir. Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide. Des éléments concrets vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Chers collègues professionnels, je suis ouvert à l'inter-agence. Il va de soi de ne VRAIMENT pas déranger les occupants. Chers vendeurs et acquéreurs, discutons ensemble de vos projets immobiliers. Profitez de la puissance de diffusion et d'accompagnement de Capifrance, ainsi que de l'expertise d'un conseiller de confiance disponible 7 jours sur 7. Nombre de lots de la copropriété : 416, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 644€ soit 53€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 087 545 - Greffe de PAU) Laurent SABATHÉ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 31 70 55 17 - Réf.898293