Commercial for sale in Écija, Spain

ATENCION !! Oportunidad de venta de Local en Ecija (Sevilla), inversión para emprendedores e inversores !! Se ofrece en venta un amplio y versátil local comercial de 114 m² situado en una zona privilegiada de Écija, ideal tanto para emprendedores como para inversores. El local cuenta con dos accesos independientes, uno en la parte delantera y otro en la trasera, lo que permite distintas opciones de uso y distribución según las necesidades del comprador. Actualmente, el local no se encuentra en actividad, por lo que se presenta como una oportunidad excepcional para aquellos que deseen emprender un nuevo negocio o realizar una inversión con posibilidades de reforma y revalorización. Características del local Superficie total: 114 m² Dos accesos: Delantero y trasero Distribución interior: Sala de espera, ideal para recibir clientes o pacientes Dos habitaciones o despachos, que pueden destinarse a consultas, oficinas o salas de tratamiento Un aseo Almacén con acceso a la parte trasera, lo que facilita la logística del negocio Dos escaparates con cristal antirrobo, que ofrecen gran visibilidad y seguridad Ideal para múltiples negocios Gracias a su distribución y características, este local es perfecto para clínicas privadas, consultorios médicos, dentistas, fisioterapeutas, veterinarios, oficinas, academias o cualquier otro tipo de negocio que requiera espacios independientes y recepción de clientes. Además, existe la posibilidad de realizar un cambio de habitabilidad para transformar el local en dos viviendas independientes, aprovechando sus dos accesos y distribución adaptable. Esto lo convierte en una excelente opción para inversores interesados en el sector inmobiliario. Ubicación y entorno Situado en una zona estratégica de Écija, este local goza de buena afluencia de público, lo que favorece cualquier tipo de negocio. Su entorno ofrece servicios, comercios y transporte público, garantizando comodidad y facilidad de acceso tanto para clientes como para residentes en caso de reforma para uso habitacional. No dejes pasar esta ocasión de adquirir un local versátil, bien ubicado y con gran potencial tanto comercial como residencial. Contacta ahora para más información o concertar una visita. ATENCION!! NO COBRAMOS HONORAIOS AL COMPRADOR HACEMOS ESTUDIO DE HIPOTECAS TOTALMENTE GRATIS