House for sale in Elche, Spain

Oportunidad única en Torrellano: Finca rústica con vivienda en Clave 54 y múltiples posibilidades Presentamos una parcela de 4.607 m² (registrada con Referencia Catastral: 03065A142000480001UH) que incluye una edificación legalizada en excelentes condiciones (Registrada como vivienda unifamiliar), conforme a los permisos municipales. Ubicada en un entorno privilegiado, a pocos minutos del polígono y de la línea de costa, esta propiedad ofrece futuro potencial industrial o terciario al encontrarse bajo la clasificación Clave 54 del PGOU de Elche, sin que ello afecte al uso residencial actualmente vigente. Características de la Vivienda • Superficie construida aproximada: 60 m². • Distribución interior: Sala principal con chimenea, un dormitorio en planta baja y un baño completo. • Conservación y acabados: Carpintería interior de madera, ventanales de aluminio/climalit, orientación sur y suelos de gres. Estado de Suministros • Agua y electricidad: No están conectadas en este momento, pero pueden instalarse a cargo del comprador. • Fosa séptica: Sistema de recogida de aguas residuales operativo. • Depósito subterráneo (aljibe) de 40.000 litros: Ideal para agua de lluvia o llenado mediante cubas. Exteriores y Producción Agrícola • Terreno parcialmente vallado con portón de acceso. • Zona ajardinada y área de barbacoa. • Plantaciones de cerezos, higueras, limoneros y olivos (producción anual estimada de 75 litros de aceite). • Dos accesos para mayor comodidad de vehículos y maquinaria. Clave 54 (PGOU Elche) • Clasificación industrial/terciaria, con opción de futura urbanización para actividades industriales o ampliaciones. • La vivienda mantiene su uso residencial sin necesidad de tramitar dicha urbanización, al encontrarse ya legalizada y registrada. Documentación Disponible • Escrituras de la vivienda y el terreno. • Fichas catastrales oficiales que describen en detalle la parcela y la construcción. • Coordenadas aproximadas: 38°17'13.6"N 0°36'21.1"W. Con una ubicación próxima a centros educativos, servicios médicos y zonas comerciales, esta propiedad fusiona la tranquilidad del medio rural con una conectividad inmejorable. ¿Listo para conocerla en persona? ¡Contáctanos hoy mismo y descubre todo el potencial de este refugio campestre en Torrellano!