House for sale in Rezé, France

Rezé
House • 6 room(s) • 5 bed. • 1679 sq ft (156 m²) • ref: 1723729
$542,319
iad France - Jeanne LE GALL vous propose: MAISON - 5 CHAMBRES - QUARTIER SAINT PAUL - JARDIN - GARAGE

Située en plein cOEur du quartier prisé de Saint-Paul à Rezé, cette maison pleine de charme vous séduira par ses volumes généreux et sa fonctionnalité. À seulement quelques pas des commerces, des transports en commun et des écoles (maternelle, collège, lycée), profitez d’une vie de quartier agréable, avec des parcs pour se balader.

Dès l’entrée, vous serez conquis par la grande pièce de vie spacieuse, sublimée par son plafond cathédrale et sa cuisine ouverte. Cet espace s’ouvre sur un jardin clos et arboré, sans vis-à-vis, agrémenté d’une terrasse et d’un cabanon de rangement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez également une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, salle de cinéma ou chambre, ainsi qu’un grand espace arrière-cuisine/buanderie/cagibi offrant une belle capacité de rangement. Un garage et des WC complètent ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une avec un grand dressing, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC séparé.

Un bien rare sur le secteur ! Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison alliant confort, espace et praticité, en plein cOEur de Saint-Paul.

Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jeanne LE GALL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 834992794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Spaces

Rooms6
Floors2
Bedrooms5

Surfaces

Living area1679 sq ft (156 m²)
Land3552 sq ft (330 m²)
Amenities extracted by AI.
Garage
Garden
Terrace

Rezé

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TypeHouse
Construction year1950
Energy efficiency rating
D
186
Environmental (CO₂) impact rating
C
24