ANNONAY - T2 - 56.15 M2

Coup de cœur ! Vous recherchez un appartement lumineux, avec jardin, terrasse couverte et garage, alliant confort et calme, à proximité de toutes commodités ? Découvrez ce magnifique T2 situé « Domaine de l'Ovalie », secteur très recherché et paisible. Un bien extrêmement rare sur le marché ! Un intérieur bien agencé avec une surface habitable de 56.15 m2. Un hall d'entrée avec placard, un salon-séjour et une cuisine ouverte de 26.35 m2, laissant la possibilité d'aménagement d'un îlot central, avec accès direct sur le jardin et une terrasse couverte de 7 m2 exposée SUD, une chambre de 11.59 m2 avec placard de 1.35 m2 et une salle de bain avec WC de 6.42 m2. Un garage de 20 m2 complète ce bien. Stationner votre véhicule en toute sécurité et/ou stocker Chaudière individuelle gaz de ville. Charges prévisionnelles de copro : 400 €/an Commerces et services à proximité : Supermarchés, boulangeries, pharmacies, centre médical, restaurants et marché locaux. Ecoles maternelles et primaires, collèges, lycée et crèches. Transports et accessibilité : Arrêt de bus desservant le centre-ville et la gare routière Accès rapide à l'A7 (15 min) et aux autres axes principaux reliant Valence – Lyon – Saint-étienne. AVANTAGES + Pas de frais d'agence. Eligibilité au PTZ et Prêt ACTION LOGEMENT. Faible charge de copropriété Accession réglementée et sécurisée Frais notariés à la charge de l'acquéreur. Renseignements et visites sur RDV : Mme BARD Charlie - 07.60.63.23.48 - cbard@groupe-valrim.fr Un dossier de candidature vous sera remis lors de la visite. Fin de réception des offres : le 26/04/2025