Les Portes De Champagne -02- - EHPAD - DOMUSVI

Etablissement entierement restructure en 2009, au sein duquel les espaces de vie s'ouvrent sur les terrasses et le jardin agremente de somptueux arbres centenaires. A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC- permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en residence affaires a Chezy-sur-Marne avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 5.7 % HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite. Un T1 de 20.36 metres carres Carrez Prix de vente de 110.00 euros FAI HT + 2.000 euros de TVA recuperable Loyer annuel hors taxes de 6.268 euros HT /an Charges de copropriete de 185 euros / an La taxe fonciere 277 euros/an Classe energie : E N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.