OPPORTUNITE RARE !!! L'Agence B2L vous propose à TRUCHTERSHEIM, et ce en EXCLUSIVITE, cette charmante maison 4 p 82 m2 de plain-pied, sur un beau terrain arboré de 649 M2.
La maison est située dans un quartier résidentiel, au calme et proximité des écoles.
Consistance du bien : entrée, spacieux salon/séjour d'env 33 m2, donnant sur un balcon orienté Sud-Ouest, 2 chambres de tailles confortables, une salle de bains avec baignoire, wc indépendant.
La cuisine est séparée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas.
Un sous-sol complet avec cave, garage, et buanderie complètent ce bien.
DPE : classe ENERGIE E - CLASSE CLIMAT C. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1734 € et 2346 €/ an. (référence prix de l'énergie 2021- 2022- 2023 ). Un audit énergétique a été réalisé et détaille deux scénarios pour les travaux à entreprendre. Profitez également de certaines aides sous conditions de ressources et en fonction du type de travaux. Nous pourrons également vous accompagner avec notre partenaire local OKTAVE !
Prix de vente : 220 000 € (honoraires à la charge du vendeur) . Merci de contacter Nathalie VOGELGESANG.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Des travaux de rénovation sont à prévoir vous permettant de personnaliser cette maison selon vos goûts et vos besoins. false
La maison est située dans un quartier résidentiel, au calme et proximité des écoles.
Consistance du bien : entrée, spacieux salon/séjour d'env 33 m2, donnant sur un balcon orienté Sud-Ouest, 2 chambres de tailles confortables, une salle de bains avec baignoire, wc indépendant.
La cuisine est séparée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas.
Un sous-sol complet avec cave, garage, et buanderie complètent ce bien.
DPE : classe ENERGIE E - CLASSE CLIMAT C. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1734 € et 2346 €/ an. (référence prix de l'énergie 2021- 2022- 2023 ). Un audit énergétique a été réalisé et détaille deux scénarios pour les travaux à entreprendre. Profitez également de certaines aides sous conditions de ressources et en fonction du type de travaux. Nous pourrons également vous accompagner avec notre partenaire local OKTAVE !
Prix de vente : 220 000 € (honoraires à la charge du vendeur) . Merci de contacter Nathalie VOGELGESANG.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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