Condo/Apartment for sale in St-Chamond, France

42400 St-Chamond
Condo/Apartment • 3 room(s) • 2 bed. • 915 sq ft (85 m²) • 2nd floor • ref: 1727289
$138,486
iad France - Leïla Hammouche vous propose: APPARTEMENT LUMINEUX à SAINT-CHAMOND. De type 3- de 84,90m².
IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF

Situé au cOEur de Saint-Chamond, à proximité des commerces et des transports en commun, cet appartement é''redsoffre des espaces de vie confortable.

Au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité.

En bon état général, vous découvrirez un hall d'entrée, de 14m², qui dessert toutes les espaces: une cuisine fermée de 10m², rénovée, avec balcon
Un spacieux salon-séjour de 27m², avec balcon.
Les larges fenêtres offrent une belle luminosité tout au long de la journée.

Le coin nuit est composé de deux chambres de 13 et 10m².
La salle de bain est de 5m² avec baignoire et un wc indépendant.
Les équipements tels que la fibre optique, l'ascenseur et l'interphone assurent un confort au quotidien.

Cet appartement est également équipé d'un système de chauffage collectifs au gaz de ville, de fenêtres en double vitrage pvc.
La résidence, bien entretenue et sécurisée, offre un cadre de vie paisible.

Situé à proximité des principales commodités et des points d'intérêt de la ville, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer.
Que vous souhaitiez investir ou emménager, cet appartement saura répondre à vos attentes. Contactez-nous pour visiter ce bien sans tarder.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 194.69€ par mois (soit 2336.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leïla Hammouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 832093751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Spaces

Rooms3
Floors2
Bedrooms2

Surfaces

Living area915 sq ft (85 m²)
Lift
Amenities extracted by AI.
Balcony
Intercom

St-Chamond

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Energy efficiency rating
D
181
Environmental (CO₂) impact rating
D
39