ROQUILLE - DUPLEX VILLA WITH LARGE EXTERIOR

Cap d'Agde
Villa • 2 room(s) • 2 bed. • 441 sq ft (41 m²) • ref: 1822
$258,962
Située dans le secteur recherché de la Roquille, cette villa T2 traversante offre un cadre de vie exceptionnel avec un accès direct à la plage de la Roquille. Vous apprécierez sa grande pièce de vie lumineuse donnant sur un jardin privatif de 45m2 exposé Ouest.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, et d'une cuisine semi-séparée. À l'étage, une grande chambre avec rangement, et un potentiel d'agrandissement avec la mezzanine pour créer une seconde chambre.
Les charges de copropriété sont faibles, et un parking privé est à votre disposition devant la villa.
Un bien rare, à quelques pas de la plage, qui saura séduire par son emplacement et son potentiel. false

Spaces

Rooms2
Floors1
Bedrooms2
Toilet rooms1
Parking lots (outside)1
Shower rooms1

Surfaces

Living area441 sq ft (41 m²)
Garden517 sq ft (48 m²)
Garden
Amenities extracted by AI.
Parking

Canton d'Agde

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Garden view
West orientation
Energy efficiency rating
F
407
Environmental (CO₂) impact rating
D
32
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