FINISTERE - Guipavas (29490) - FOR SALE - HOUSE T7 150M² FROM 2012 - 4 BEDROOMS + 1 OFFICE - BASEMENT ROOM 35M² - TERRACES ON LA…

***** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ***** GUIPAVAS - CENTRE VILLE ***** Découvrez cette magnifique maison moderne construite en 2012, nichée sur un terrain arboré de 671 m² en impasse. Dès l'entrée, vous serez séduit par son espace accueillant avec dressing. La pièce de vie de 60 m² est baignée de lumière, idéale pour vos moments en famille. Vous apprécierez également la suite parentale avec sa salle d'eau attenante et son coin dressing. À l'étage, les trois chambres sont confortables et le bureau pratique (5ème chambre possible). La salle d'eau avec wc complètent cet espace. Le tout sur un sous-sol de 36m² pour répondre à tous vos besoins de rangement. LES PLUS : Poêle à bois, Carport et bien d'autres prestations. Une visite s'impose. SURFACES - utile 185m² - habitable 150m² - pondérée 151m².. DPE : D (196) - GES : B (6) - Coût annuel d'énergie entre 2100€ et 2890€ (chauffage entre 1500€ et 2060€ - eau chaude entre 450€ et 620€ - éclairage entre 50€ et 70€ - auxiliaire entre 100€ et 140€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 15000 € soit 404000 € net vendeur (3.71%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de David Bianco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188683-312505 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - BIANCO DAVID - 06 95 83 13 91 - david.bianco@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 801 747 668 00011 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****