Les Arlézines -44- - Students - LP SERVICES

Construite en 2013, la residence au design moderne occupe une place strategique dans un quartier universitaire. A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC- permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en residence affaires a Carquefou avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 5.83 % HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite. Un T1 de 20.82 metres carres Carrez + parking Prix de vente de 50.000 euros FAI HT + 800euros de TVA recuperable Loyer annuel hors taxes de 2.691euros HT /an Charges de copropriete de 250euros / an La taxe fonciere 457euros/an Classe energie : C N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.