Detached house with 5 bedrooms and large garden

Outarville
House • 6 room(s) • 5 bed. • 1 bath. • 1679 sq ft (156 m²) • ref: 400143AYS
$272,926
45480. OUTARVILLE. Maison individuelle de 6 pièces avec 5 chambres, petites dépendances, grand terrain avec terrasse. Prix : 239990 euros, honoraires à la charge vendeur. Nicolas Prébay et Sophie Abraham vous proposent une maison individuelle comprenant au rez-de-chaussée : Cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour-salon avec cheminée insert, cellier, couloir, 3 chambres dont 1 avec dressing, salle de bains avec douche, wc séparé. Au premier étage (plancher béton) : palier avec espace bureau et détente, 2 chambres, salle d'eau avec wc et espace buanderie. Agréable terrasse en dalles avec luminaire donnant sur jardin clos et arboré. Allée sur le devant permettant de garer des véhicules. Proche commodités avec ramassage scolaire (primaire, collège et lycée). *VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE* Consommation énergétique : C 166 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : A 5 kgCO2/m²/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1800 euros et 2490 euros / an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris). " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas PRÉBAY, au 0603584823 ou par courriel à n.prebay@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas PRÉBAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 400143 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Spaces

Rooms6
Floors2
Bedrooms5
Bathrooms1
Toilet rooms2
Parking lots (outside)1
Terraces1

Surfaces

Living area1679 sq ft (156 m²)
Land19160 sq ft (1780 m²)
Total1679 sq ft (156 m²)
Terrace
Amenities extracted by AI.
Parking

Outarville

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TypeHouse
Construction year1999
Energy efficiency rating
C
166
Environmental (CO₂) impact rating
A
5
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