🏡Family house 7 rooms 165m²

Vous rêvez d'un cadre de vie paisible en pleine campagne, tout en restant proche des commodités ? Cette maison spacieuse de 165m², construite sur un terrain clos de 1031m² située à La Chapelle-Forainvilliers, offre le parfait équilibre entre confort et accessibilité. Un cadre de vie idéal : Le charme de la campagne : profitez d'un environnement verdoyant et calme. Proximité des commodités : à seulement 10 minutes de Dreux et Houdan, avec commerces, écoles et services. Excellente accessibilité : accès rapide à la N12, permettant de rejoindre Paris en 1 heure. Sécurité et confort : portail électrique avec possibilité de relier une caméra. Ainsi qu'une connexion à la fibre. Caractéristiques de la maison Rez-de-chaussée : - Un grand espace de vie de 60m² avec poêle à bois et chauffage au sol, accompagné d'une cuisine ouverte aménagée et équipée Le tout illuminé par de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin - 1 chambre - 1 WC - Garage double - Buanderie Étage : - Suite parentale avec dressing et salle d'eau privée, comprenant une douche à l'italienne - 3 chambres, chacune avec son dressing - Pièce palière pouvant servir de bureau - Salle de bain avec double lave main. - 1 WC. Extérieur : - Jardin clos avec terrasse - Petite dépendance en bois AUCUNS TRAVAUX À PRÉVOIR ! Coup de cœur assuré ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien ! Cette annonce référence 280336 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WASSIM DRISS (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 94882818100016. Prix du bien : 384 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/04/2022 Score DPE : 158 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1606.00 € et 2172.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr