House for sale in Saint-Andelain, France

Découvrez cette charmante petite maison indépendante à 4 minutes de l'A77 sans les nuisances sonores. Nichez au coeur du vignoble Pouilly Fumé, ce bien correspondra à une résidence principale comme à une résidence secondaire. Retrouvez Pouilly sur Loire en moins de 10 minutes et Cosne sur Loire en moins de 15 minutes. Maison préfabriquée sur vide sanitaire de 1966. Elle comprend une véranda lumineuse, un salon/séjour avec double exposition de 20 m², une cuisine avec accès sur le jardin de 6 m², un couloir dessert une salle d'eau avec fenêtre, un WC indépendant avec ballon d'eau chaude et une chambre avec placard. A l'extérieur, jardin tout autour de la maison. Système d'assainissement individuel, fenêtres en PVC double vitrage et bois simple vitrage. Poêle à fioul, électricité revue il y a 10 ans. Prix : 30 000 euros honoraires charge vendeurs. Non soumis au DPE. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie DELAIR, au 0665774511 ou, par courriel à m.delair@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie DELAIR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 400894 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.