iad France - Tassadit Boudjema vous propose: **COMPROMIS PARFAIT entre l'appartement et la maison individuelle à St-Fargeau-Ponthierry**
Laissez-vous séduire par ce superbe appartement en duplex, au cOEur d'un hameau recherché pour sa tranquillité, offrant une surface totale de 91,36m². Construit en 2006, ce bien est en excellent état et offre des prestations de qualité pour un confort de vie optimal.
Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux salon de presque 30m² ouvert sur une cuisine équipée, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine est moderne et fonctionnelle, parfaite pour les amateurs de gastronomie. Vous disposerez également d'une salle à manger pour savourer de délicieux repas.
À l'étage, vous trouverez trois belles chambres dont une de plus de 15m² avec son beau dressing, chacune offrant un espace de vie confortable et lumineux. Une salle de bain et un WC séparé complètent l'étage pour plus de praticité. Une terrasse vous permettra de profiter des beaux jours en extérieur, offrant un espace de détente privilégié.
Ce duplex bénéficie également d'un jardin, idéal pour les moments de détente en plein air et les enfants. Les espaces extérieurs offrent un cadre verdoyant et paisible pour profiter de la nature en toute tranquillité.
En matière d'équipements, cet appartement dispose de la fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide et d'une ventilation mécanique pour un air sain en continu.
De plus, deux places de parking sont incluses pour faciliter le stationnement. L'exposition est optimale à l'est, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée.
Profitez de ce bien d'exception sans aucun travaux nécessaires.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce superbe appartement duplex à Saint-Fargeau-Ponthierry. Une opportunité à ne pas manquer pour un confort de vie incomparable. Je suis Tassadit, votre conseillère en immobilier de proximité disponible 7/7!
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tassadit Boudjema mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 802168567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux salon de presque 30m² ouvert sur une cuisine équipée, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine est moderne et fonctionnelle, parfaite pour les amateurs de gastronomie. Vous disposerez également d'une salle à manger pour savourer de délicieux repas.
À l'étage, vous trouverez trois belles chambres dont une de plus de 15m² avec son beau dressing, chacune offrant un espace de vie confortable et lumineux. Une salle de bain et un WC séparé complètent l'étage pour plus de praticité. Une terrasse vous permettra de profiter des beaux jours en extérieur, offrant un espace de détente privilégié.
Ce duplex bénéficie également d'un jardin, idéal pour les moments de détente en plein air et les enfants. Les espaces extérieurs offrent un cadre verdoyant et paisible pour profiter de la nature en toute tranquillité.
En matière d'équipements, cet appartement dispose de la fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide et d'une ventilation mécanique pour un air sain en continu.
De plus, deux places de parking sont incluses pour faciliter le stationnement. L'exposition est optimale à l'est, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée.
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tassadit Boudjema mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 802168567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
