Le Grand Bornand - Chalet at the foot of the slopes

Le Grand-Bornand
Cottage • 10 room(s) • 6 bed. • 1 bath. • 3767 sq ft (350 m²) • ref: LGB-HS
$5,022,716
Aux pieds des pistes , au coeur du vieux village du Chinaillon et à 500 m du centre et ses commerces
Chalet authentique , entièrement rénové en 2024 avec un espace wellness d'exception, une vue sur le Mont LACHAT et ses pistes

En toute saison, profitez de ce lieu offrant de beaux espaces et pouvant accueillir jusqu'à 18 personnes :

- Salon-séjour-cuisine de 75 m2 avec accès à la terrasse
- 6 grandes chambres avec salle d'eau privative et placards aménagés
- Espace bien-etre de + 60 m2 aménagé, avec piscine intérieure chauffée , sauna, hammam et douche
- Ski-room équipé avec séches-chaussures, bancs et rangements
- Salle de projection avec téléviseur FRAME

Le plus de ce chalet:

- un accès direct au village et aux pistes de ski
- un espace wellness rare et exclusif pour une évasion absolue
- une piscine intérieure chauffée avec son volet roulant immergé et sa nage à contre courant
- une pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur

Un chalet classé en résidence hotelière, 5 étoiles, avec service de gouvernante et blanchisserie

- Possibilité de poursuivre l'activité et récupérer la TVA soit un prix de 3 500 000 euros HT +HA

Chalet vendu entièrement meublé et équipé

Le village fait partie (avec La Clusaz et Manigod) du domaine skiable des Aravis, qui regroupe 220km d’excellentes pistes pour tous les niveaux et 95 remontées mécaniques ainsi que des pistes pour les raquettes et en été, les sentiers foisonnent tout autour du chalet, pour explorer la région à pied ou à vélo.

Un bien d'exception à découvrir en exclusivité avec votre Agence RD IMMO
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Contacter : Doriane BOREL : O6 99 57 04 90 doriane@groupe-rdimmo.fr
Agent Commercial Indépendant E.I. RSAC No 753 087 105 false

Spaces

Rooms10
Floors3
Bedrooms6
Bathrooms1
Toilet rooms5
Shower rooms7

Surfaces

Living area3767 sq ft (350 m²)
Land3229 sq ft (300 m²)
Garden3229 sq ft (300 m²)
Garden
Swimming pool
Terrace
Amenities extracted by AI.
Sauna
Steam room

Le Grand-Bornand

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Lake view
South orientation
TypeHouse
Construction year1900
HeatingIndividual, Electric
Energy efficiency rating
D
227
Environmental (CO₂) impact rating
B
7