ECHIROLLES Rondeau -Cours Jean Jaures, Investment building to buy

Opportunité rare sur le secteur recherché résidentiel et agréable du Rondeau Echirolles - Cours Jean Jaurès- Immeuble de rapport implanté sur un terrain clos de 1 000 m² avec détachement possible d'une parcelle, sous conditions. Construit en 1965 avec deux entrées distinctes, d'une surface habitable de 401 m², il se compose de 8 appartements, du studio au 3 pièces, tous équipés de menuiseries PVC double vitrage. Toiture neuve refaite en 2022. Compteurs d'eau et électricité indépendants. Les chaudières au gaz assurent confort et autonomie pour chaque logement. Grandes caves au sous-sol. Deux grands garages viennent compléter ce bien. Sa situation est un atout majeur : proximité immédiate des transports, école, commerces. Le secteur sera d'autant mieux desservi et valorisé avec l'arrivée prochaine du tram E jusqu'à Pont de Claix. Un bien à fort rendement, dans un emplacement stratégique. Opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi pour davantage d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 825 048 - Greffe de GRENOBLE) Cécile CEYTE Entrepreneur Individuel 06 84 90 15 31 - Réf.898203