LA TRINITE / HOUSE / 65M2 / THREE ROOMS

LA TRINITE / MAISON / 65M2 / TROIS PIÈCES/ JARDIN 290M2 / EXPOSÉ SUD-OUEST / IMPASSE / CALME / DEUX PARKINGS : Située dans une impasse au calme, cette maison des années 50 allie charme et authenticité avec ses cheminées en marbre, ses carreaux authentiques et ses tomettes. Un rafraîchissement lui apportera une touche contemporaine tout en préservant son cachet d’antan. Vous profiterez d’un joli terrain clôturé et arboré de 290 m², exposé Sud-Ouest, idéal pour des moments de détente ensoleillés. Une dépendance de 13 m² avec fenêtres offre un potentiel d’aménagement en cuisine d’été, donnant sur une terrasse ombragée par une pergola. Parfait pour profiter du climat de la région ! En rez-de-chaussée : une entrée desservant une cuisine aménagée et traversante, un salon/salle à manger lumineux de 15 m² avec sa cheminée d’angle et vue sur le jardin, une salle de bain et un WC. À l’étage : deux chambres spacieuses (10 m² et 14 m²), de nombreuses penderies et un second WC indépendant. Une grande cave en sous-sol de 18 m², idéale pour un atelier ou une cave à vin ! Deux places de stationnement privés devant la maison + stationnement collectif dans l’impasse. À proximité immédiate du centre commercial Auchan, des commodités, du centre-ville et du futur tramway desservant Nice. Cette maison n’attend plus que vous pour révéler tout son potentiel ! Contactez-nous pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.