RENTAL INVESTMENT – BOUC BEL AIR - Residence Suite Home Aix en Provence Sud TGV*** - 5.51% profitability

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 3 800€/an • Rentabilité : 5.51%. • Gestionnaire : Suite Home Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T1 bis situé au rez-de-chaussée comprenant une pièce principale avec espace nuit, une kitchenette avec placards, une salle d'eau avec wc ainsi une terrasse. - La résidence Suite Home Aix en Provence Sud est située à Bouc-Bel-Air, à 10 minutes d'Aix-en-Provence et de la gare TGV. Elle propose une piscine extérieure, un sauna et une salle de sport. L'aéroport de Marseille se trouve à 22 km. Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 24966 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 249 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC