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"59113 - SECLIN - CENTRE VILLE - 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 163 M² - MAISON INDIVIDUELLE SEMI PLAIN-PIED AVEC GRAND TERRAIN - LUMINEUX Pour les amateurs de belles opportunités ! EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle maison individuelle en semi plain-pied offrant de beaux volumes et un grand terrain de 1160 m², située au cœur de Seclin. Construite en 1987, cette propriété de 163 m² répartis sur 3 niveaux vous offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. La visite débute par une belle entrée de 9 m², menant à un vaste espace de vie de 39 m², agrémenté d'une cheminée avec insert pour une ambiance chaleureuse. Cet espace offre une vue dégagée sur le jardin, sans aucun vis-à-vis. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine spacieuse de 14 m², entièrement équipée ainsi qu'une buanderie avec accès direct au jardin. S'y ajoutent un toilette et 2 chambres aux dimensions confortables. Érigée sur un magnifique terrain de 1160 m² parfaitement entretenu, cette demeure offre un jardin paysagé de 900 m² agrémenté d'arbres fruitiers (pommiers, pruniers, cerisiers, mirabelliers ainsi que de massifs fleuris ). Entièrement clos et sans vis-à-vis, vous pourrez profiter de moments de détente en toute intimité ! L'exposition sud-est confère une luminosité naturelle à l'ensemble de la maison tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. De plus, une grande baie vitrée offre une vue dégagée sur un écrin de verdure et permet aisément l'agrandissement de l'espace de vie. Quant à l'espace nuit, le 1er étage accueille 3 belles chambres dont une suite parentale avec accès direct à la salle de douches. Une salle de bains de 7 m², un toilette ainsi qu'un grand cellier complètent le 1er étage. Un portail motorisé à l'arrière de la propriété permet d'accéder à un espace de stationnement intérieur pouvant accueillir 4 véhicules, ainsi qu'un garage de 33 m² conçu pour deux véhicules en enfilade, garantissant un confort au quotidien. En bonus, un sous-sol complet de 73 m², réparti en trois pièces, offre non seulement un vaste espace de rangement supplémentaire, mais aussi la possibilité d'aménager des pièces dédiées à la détente, au sport ou à la musique, selon vos envies. Les + : DPE classé en D, toiture isolée laine de verre, plancher et parois, un sous-sol complet avec 2 accès indépendants, proche de toutes les commodités : écoles, parc, gare (604 m), bus, commerces.. La luminosité et le calme qui règnent dans cet environnement en font un lieu de vie paisible et confortable. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison individuelle pleine de potentiel, offrant un cadre de vie verdoyant, idéal pour toute la famille. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception à Seclin. Christine RESCINITI - Consultante immobilière EffiCity - 06.14.77.69.62" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christine Resciniti - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°827583212. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris