PAREMPUYRE - 33290 - APPARTEMENT T1 LMNP GERE

Forom Immobilier vous propose dans une résidence Séniors à Parempuyre à proximité de Bordeaux, un appartement T1 entièrement équipé et meublé avec séjour/chambre, cuisine, douche et WC. La résidence séniors offres de nombreux services (portage des repas, assistance et accompagnement, ménage et accès à des organismes d'aide à domicile). Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable » (Loueur Meublé Non Professionnel), donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Logement avec bail commercial et exploitant. Informations clés : - Loyer annuel 2 772€ HT, rentabilité 5,90% ! Pas de gestionnaire donc aucun frais de gestion. Date de fin de bail 30/06/2028 Possibilité d'acheter un second logement identique sur la même résidence et au même prix. Informations clés : - Charges annuelles de copropriété : 82€ - Taxe foncière 2024 : 667€ - Nombre de lots : 82 - Diagnostic de Performance Énergétique : D - Honoraires charges vendeur Photo du logement non contractuelle.