iad France - Sabrina Chouzenoux vous propose: **Maison familiale de type Evry au sein du très recherché quartier pavillonnaire Levitt.**
Bienvenue dans cette charmante maison, offrant de belles prestations. Dotée d'un DPE en catégorie C et d'aucune anomalie sur les diagnostics, cette maison à été entretenue de manière à ce que vous fassiez de belles économies au quotidien. Construite en 1978, cette belle propriété de 148m² sur un terrain de 675m² saura vous séduire par ses nombreux atouts et un aménagement idéal pour les amateurs d'authenticité et de confort.
La maison propose un total de 8 pièces aux agencements harmonieux. La visite débute par une entrée avec rangements ouverte sur l'agréable pièce de vie. Ce vaste et lumineux triple séjour de 48m2 avec sa lumière traversante Nord-Sud et son toit cathédrale, donne accès au jardin et sa terrasse exposée plein SUD mais aussi à la cuisine aménagée et équipée, et au garage avec son grenier pour plus de stockage. La partie nuit se compose en RDC de 3 chambres dont une suite parentale avec placards, salle de bains et wc, puis d'une seconde salle d'eau et des wc indépendants. Au premier étage une grande mezzanine pouvant vous servir de bureau, salle de jeux ou second salon, dessert 2 chambres dont une utilisée actuellement en bureau, une salle d'eau avec wc et une buanderie.
**Avantages:**
- Maison avec un DPE classé C permettant des économies d'énergie
- Chauffage individuel au gaz et poêle a bois pour un confort thermique optimal.
- Emplacement idéal à Mennecy, proche des commerces, des écoles et des transports en commun.
- Jardin arboré offrant un espace extérieur paisible et agréable.
- Garage et places de parking pour faciliter le stationnement.
- Modèle Evry, très modulable et aménagé avec le premier étage
Cette maison offre un joli potentiel d'aménagement et de personnalisation selon vos goûts et votre style de vie.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Chouzenoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 851222695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Bienvenue dans cette charmante maison, offrant de belles prestations. Dotée d'un DPE en catégorie C et d'aucune anomalie sur les diagnostics, cette maison à été entretenue de manière à ce que vous fassiez de belles économies au quotidien. Construite en 1978, cette belle propriété de 148m² sur un terrain de 675m² saura vous séduire par ses nombreux atouts et un aménagement idéal pour les amateurs d'authenticité et de confort.
La maison propose un total de 8 pièces aux agencements harmonieux. La visite débute par une entrée avec rangements ouverte sur l'agréable pièce de vie. Ce vaste et lumineux triple séjour de 48m2 avec sa lumière traversante Nord-Sud et son toit cathédrale, donne accès au jardin et sa terrasse exposée plein SUD mais aussi à la cuisine aménagée et équipée, et au garage avec son grenier pour plus de stockage. La partie nuit se compose en RDC de 3 chambres dont une suite parentale avec placards, salle de bains et wc, puis d'une seconde salle d'eau et des wc indépendants. Au premier étage une grande mezzanine pouvant vous servir de bureau, salle de jeux ou second salon, dessert 2 chambres dont une utilisée actuellement en bureau, une salle d'eau avec wc et une buanderie.
**Avantages:**
- Maison avec un DPE classé C permettant des économies d'énergie
- Chauffage individuel au gaz et poêle a bois pour un confort thermique optimal.
- Emplacement idéal à Mennecy, proche des commerces, des écoles et des transports en commun.
- Jardin arboré offrant un espace extérieur paisible et agréable.
- Garage et places de parking pour faciliter le stationnement.
- Modèle Evry, très modulable et aménagé avec le premier étage
Cette maison offre un joli potentiel d'aménagement et de personnalisation selon vos goûts et votre style de vie.
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Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Chouzenoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 851222695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
