Apartment Type 4 close to shops and trams

Au sein de "la Pastorale" résidence familiale agréable et sécurisée, proche de toute commodité, commerces, tramway et axe autoroutier. Situé au 5ème étage avec ascenseur, le logement se compose d'un séjour lumineux d'environ 18 m². Cuisine indépendante, sdb et wc séparé, 3 chambres. Aménagement possible en grand T3 avec espace séjour + salle à manger. La cuisine et le séjour ouvrent sur un large balcon. Charges PREVISIONNELLES 1300€/an (Charges communes et eau froide COMPRIS) Taxe foncière 1287 €. CLASSE ÉNERGIE : / CLASSE CLIMAT : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1270 € (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021) Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété comportant 247 lots d'habitation, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Conformément à l'article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu'au 4 Mai 2025 inclus : •à toute personne physique sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires : •Les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département •Les gardiens d'immeubles employés par ces bailleurs Contacts pour les visites : Guillaume Aouizerate 06.27.01.82.26 Les offres d'achat devront être effectuées, après visite, pendant un mois à compter de la présente parution, par tout moyen et de préférence par mail à l'adresse suivante: service.ventes@erilia.fr Les prix s'entendent hors frais de notaire.