Character Property with Park and Swimming Pool

Propriété de Caractère avec Parc et Piscine Lusigny-sur-Barse, commune prisée située en plein cœur du Parc Naturel de la Forêt d’Orient offrant toutes les commodités et de nombreuses activités nautiques et de loisirs en pleine nature. AEB PROPERTIES, vous propose cette très belle Propriété de 1883 offrant 212m² habitables avec magnifique Parc arboré de 8940m² et dépendances. Pièces de vie ouvertes sur l’extérieur : séjour chaleureux et grande cuisine dinatoire équipée avec cheminée centrale ; arrière cuisine, buanderie, cave à vin, chaufferie et wc complètent le rez-de-chaussée. Au 1er étage, un salon avec balcon, deux grandes chambres de 18 et 20m², un bureau, une salle de bain avec balnéo, douche et wc, ainsi qu’un superbe Jardin d’Hiver (chauffé) aux vitraux de 1920 accessible aussi par l’extérieur. Au dernier étage, un palier dessert trois chambres dont une mansardée, une salle d’eau avec wc et un grenier. Cadre verdoyant, parc arboré parfaitement entretenu avec coin potager, mare, grange et bûcher. Piscine exposée Sud/Ouest, local avec douche et wc. Un Bâtiment sur rue accueille un garage double et ateliers. Tout à l’égout, chaudière gaz à condensation, double vitrage PVC et Aluminium, volets roulants électriques. Nos coups de cœur : le calme, le confort, l’architecture fin 19ème et la nature environnante ! Belles prestations pour cette Propriété singulière à l’environnement privilégié située à 20min de Troyes, moins de 2h de Paris par A26 (à 8min) et A5, et 4h30 de Bruxelles. Possibilité d'acquérir une autre maison 4P de 76m² (renseignements sur demande). Agence AEB PROPERTIES / Anne-Emmanuel BOL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.