House for sale in Gradignan, France

33170 Gradignan
House • 4 room(s) • 3 bed. • 893 sq ft (83 m²)
$396,690
Exclusivité CABINET BEDIN - GRADIGNAN LOUSTALOT. Venez découvrir cette charmante maison située à 10 minutes à pied du centre ville de Gradignan et de ses commerces. Elle dispose d'une entrée, d'un cellier, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée avec la possibilité d'ouverture sur le séjour, de 3 chambres et d'une salle d'eau. Une terrasse carrelée à l'arrière orientée vers un agréable jardin ainsi qu’un garage avec une partie atelier complètent l'ensemble.
Contactez-nous au 05 56 75 30 48 ou au 05 57 34 20 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1420 et 1922 Euros/an (année de référence 2023)

Spaces

Rooms4
Bedrooms3
Toilet rooms1
Garages (inside)1
Shower rooms1

Surfaces

Living area893 sq ft (83 m²)
Land4984 sq ft (463 m²)
Terrace
Amenities extracted by AI.
Garage
Garden

Gradignan

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Energy efficiency rating
D
181
Environmental (CO₂) impact rating
D
39