House 79400

A Saint Martin De Saint Maixent, maison de 194m² sur un terrain de 1890 m² environ Découvrez ce bien, idéal pour une famille Caractéristiques principales : - Véranda lumineuse : Un espace de vie agréable pour profiter des saisons. - Séjour : Avec cheminée pour des soirées chaleureuses. - Salle à manger : Parfaite pour des repas en famille ou entre amis. - Cuisine aménagée et équipée donnant sur la véranda - 4 chambres dont une au RDC : Espaces confortables pour toute la famille. - Bureau : Idéal pour le télétravail ou les études. - Salle de bains et salle d'eau : Deux espaces pour plus de confort, chacun avec WC. En plus, vous bénéficierez d'une pièce de 46 m² en rez-de-chaussée, peut convenir pour une activité périculture ou comme bureau. À l'extérieur : Garage : Pour le stationnement ou le rangement. Piscine hors sol : Idéale pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Points forts - Emplacement privilégié : La maison est située à proximité des écoles et de la gare TGV, facilitant ainsi vos déplacements et l'accès aux commodités. - Possibilité de vivre au rez-de-chaussée, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement. N'attendez plus, je reste à votre disposition Prix 218379 €. Honoraires d'agence 3.99 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210000 €. DPE : D. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 2220 € - montant maxi : 2790 €. Nom Prénom AMI : MEDERIC Xavier (EI). RSAC : 880 669 999. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MEDERIC Xavier (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.