iad France - Catherine Vautier vous propose: Découvrez cette charmante longère entièrement rénovée, située dans un cadre paisible à Hebecrevon. Avec une surface habitable de 154m² et un terrain de 2603m², cette propriété offre un véritable havre de verdure et de confort.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée de 36 m2 environ, d'un salon de 25 m2 environ avec cheminée équipée d'un insert, d'une salle d'eau avec WC, d'une buanderie, et d'une pièce à aménager.
L'étage supérieur abrite quatre chambres, une mezzanine avec coin bureau , une grande salle de bains avec WC et un grenier.
Les prestations thermiques sont parfaites avec un chauffage au sol en rez de chaussée et à l'étage en géothermie, et une cheminée insert, assurant une chaleur agréable en hiver. De plus, la fibre optique est disponible.
Amoureux de la nature, des fleurs et des animaux, cette maison est faite pour vous !
Coté Extérieur, vous profiterez de deux belles terrasses, d'un grand jardin arboré, d'une partie prairie pour accueillir vos petits animaux, d'un poulailler, de dépendances, le tout offrant un cadre verdoyant et très fleuri.
==>>>LES PLUS +++
- Assainissement refait en 2025 aux normes actuelles.
- Chauffage en géothermie par plancher chauffant en rdc et étage
- Ballon électrique à accumulation couplé avec système solaire
- TB Bilan énergétique et faible consommation
- Toiture refaite au sud et remaniée au nord
- Abri de jardin, garage à vélos, dépendance en pierre, Abri à bois.
- Fibre optique et prise pour véhicule électrique
- Cloture Pet Safe
- Puits pour arrosage du jardin
Vous bénéficiez de la campagne tout en étant proche des commodités de la ville à seulement 7 mn d'Agneaux , 2 mn de Saint Gilles et 4 mn d'Hébecrevon, Gare de Saint-Lô à 12 mn, Coutances à 25 mn, Plages à 35 mn.
Accès à la 4 voies, à 1,5 km, en direction de Saint-Lô, Caen, Carentan, Cherbourg.
Hébécrevon : Tous commerces, maison médicale, école maternelle et élémentaire, tous niveaux, réseaux de transports pour le collège, le lycée.
A visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Vautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 898056411, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée de 36 m2 environ, d'un salon de 25 m2 environ avec cheminée équipée d'un insert, d'une salle d'eau avec WC, d'une buanderie, et d'une pièce à aménager.
L'étage supérieur abrite quatre chambres, une mezzanine avec coin bureau , une grande salle de bains avec WC et un grenier.
Les prestations thermiques sont parfaites avec un chauffage au sol en rez de chaussée et à l'étage en géothermie, et une cheminée insert, assurant une chaleur agréable en hiver. De plus, la fibre optique est disponible.
Amoureux de la nature, des fleurs et des animaux, cette maison est faite pour vous !
Coté Extérieur, vous profiterez de deux belles terrasses, d'un grand jardin arboré, d'une partie prairie pour accueillir vos petits animaux, d'un poulailler, de dépendances, le tout offrant un cadre verdoyant et très fleuri.
==>>>LES PLUS +++
- Assainissement refait en 2025 aux normes actuelles.
- Chauffage en géothermie par plancher chauffant en rdc et étage
- Ballon électrique à accumulation couplé avec système solaire
- TB Bilan énergétique et faible consommation
- Toiture refaite au sud et remaniée au nord
- Abri de jardin, garage à vélos, dépendance en pierre, Abri à bois.
- Fibre optique et prise pour véhicule électrique
- Cloture Pet Safe
- Puits pour arrosage du jardin
Vous bénéficiez de la campagne tout en étant proche des commodités de la ville à seulement 7 mn d'Agneaux , 2 mn de Saint Gilles et 4 mn d'Hébecrevon, Gare de Saint-Lô à 12 mn, Coutances à 25 mn, Plages à 35 mn.
Accès à la 4 voies, à 1,5 km, en direction de Saint-Lô, Caen, Carentan, Cherbourg.
Hébécrevon : Tous commerces, maison médicale, école maternelle et élémentaire, tous niveaux, réseaux de transports pour le collège, le lycée.
A visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Vautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 898056411, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
