GRABELS - SINGLE-STOREY VILLA T5 OF 182 M2 ON 2861 M2 OF PLOT

34790 Grabels
Villa • 5 room(s) • 4 bed. • 2 bath. • 1959 sq ft (182 m²) • ref: V1770062586
$1,238,022
GRABELS - Villa récente construite en 2022 entièrement de plain-pied de 182 m2 située sur une parcelle de 2861 m2 en fond d'impasse, en bord de garrigue et sans vis à vis.
Elle se compose d'une grande entrée lumineuse donnant sur un salon/séjour de 72 m2 avec une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, d'une suite parentale avec salle d'eau, WC et un dressing.
Trois autres chambres, une salle de bains avec douche et un WC indépendant complètent ce bien.
Vous disposerez d'un grand garage de 50 m2, d'une piscine à débordement chauffée en 10 x 5 avec volet immergé, d'une terrasse de 150 m2 en travertin, d'une pergola bioclimatique et de panneaux photovoltaïques de 9kw.
La villa est équipée de la climatisation gainable dans toutes les pièces, de menuiseries à galandage en aluminium, caméra de vidéosurveillance, porte de garage et portail motorisés et d'un système de récupération d'eau pour l'arrosage.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Immovance.
Cette annonce vous est proposée par Mr. Benjamin CLERGUE - - NoRSAC: 890 122 971 , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de montpellier

Spaces

Rooms5
Floors1
Bedrooms4
Bathrooms2
Toilet rooms2
Parking lots (outside)1
Shower rooms2

Surfaces

Living area1959 sq ft (182 m²)
Land30796 sq ft (2861 m²)
Garden30796 sq ft (2861 m²)
Garden
Swimming pool
Terrace
Amenities extracted by AI.
Air conditioning
Garage

Grabels

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Southwest orientation
TypeHouse
Construction year2022
HeatingAir-conditioning, Individual
Energy efficiency rating
A
64
Environmental (CO₂) impact rating
A
2