Modern house from 2011 with large fenced lot

Située sur un terrain entièrement clôturé de 927 m², cette maison lumineuse et spacieuse offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall accueillant et lumineux, offrant suffisamment d'espace pour un rangement pratique des manteaux et chaussures. Le séjour de 52 m², avec ses deux grandes baies vitrées orientées plein ouest, profite d'une belle ouverture sur l'extérieur et d'une lumière naturelle changeante au fil de la journée. La cuisine ouverte, à aménager selon vos envies, est prolongée par un cellier idéal pour une buanderie ou un espace de stockage discret. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre de 12 m², une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. À l'étage, un large pallier dessert quatre belles chambres d'environ 12 m² chacune, un bureau spacieux de plus de 9 m², une salle de bains avec double vasque, ainsi que des toilettes indépendantes. Un garage carrelé avec porte motorisée ajoute un véritable confort au quotidien, offrant un espace propre et pratique, aussi bien pour stationner un véhicule que pour du rangement supplémentaire. Cette maison, idéale pour une famille, allie espace, luminosité et confort moderne. Il ne reste plus qu'à la personnaliser à votre image ! Cette annonce référence 281213 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOLENNE SOUCHET (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 81306570300023. Prix du bien : 365 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2024 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr