BEAUTIFUL T3 of 66m2 with 2 terrace + garden

À LOUER T3 – APPARTEMENT NEUF À CERGY Photos non contractuelles!! Résidence « Les 3 Fontaines » – 11 avenue des 3 Fontaines, 95000 Cergy Venez découvrir cet appartement neuf de type T3 de 67 m² dans un cadre moderne et confortable. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement comprend 2 chambres, une salle de bain, WC ainsi un séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace convivial. Il dispose 2 terrasses de 18m² et d'un jardin privatif de 21m² pour profiter de l'extérieur. Un cellier sur la terrasse et 2 places de stationnement en sous-sol sécurisé complètent ce bien . Ce bien est équipé d'un chauffage et eau chauds collectifs au gaz et respectent les dernières normes énergétiques (RT 2012), garantissant confort et économies d'énergie. Un emplacement idéal: • À 2 min à pied du centre commercial Les 3 Fontaines • Gare RER A Cergy Préfecture accessible en moins de 5 min à pied • Accès rapide à l'A15 et à la N184 vers La Défense et Paris • Restaurants, services, cinéma, médiathèque, et pôles universitaires à proximité immédiate Écoles et services: • Université de Cergy, école de commerce, établissements scolaires et crèches accessibles à pied • Espaces verts, parcours piétons, et bords de l'Oise à quelques minutes Contactez-nous dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr