House for sale in Grabels, France

34790 Grabels
House • 3 room(s) • 1 bed. • 700 sq ft (65 m²) • ref: VM11225-COMPANY39193ZXY
$314,888
A vendre, charmante villa mitoyenne au calme et sans vis-à-vis et bien exposée.
Elle offre une chambre en rez-de-chaussée et un bureau ou chambre d’appoint à l'étage, une cuisine américaine, aménagée avec le séjour ouvert sur le jardin et sa terrasse. Côté prestations: des stores BSO pour optimiser la luminosité tout au long de la journée ainsi que 2 places de parking privées et sécurisées.
Bien située dans le village de Grabels, dans un quartier calme et verdoyant, à deux pas d'un parc, proche de toutes commodités et des hôpitaux.
Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
Contact: Karina: O7.52.58.72.22 / O4.11.93.84.69

Honoraires inclus de 3.77% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller La-Franchise-Immo Grabels : Karina Baiamonte
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Spaces

Rooms3
Bedrooms1
Toilet rooms1
Parking lots (inside)2
Parking lots (outside)2

Surfaces

Living area700 sq ft (65 m²)
Garden1195 sq ft (111 m²)
Terrace
Amenities extracted by AI.
Parking

Grabels

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TypeHouse
HeatingGas
Energy efficiency rating
C
73
Environmental (CO₂) impact rating
C
11
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