DETACHED HOUSE

Audrey LAURANS vous propose ce bien : Maison individuelle située dans un quartier calme de Lesneven Vous êtes à la recherche d'une maison non-mitoyenne, située dans un quartier paisible et proche de toutes les commodités ? Cette maison pourrait bien être celle que vous attendez ! L'entrée vous conduira à un grand salon-séjour lumineux, exposé plein sud, ainsi qu'à la cuisine aménagée. À ce niveau, un WC avec lave-mains complète l'aménagement. À l'étage, le dégagement dessert trois chambres et une salle d'eau, équipée d'un WC. Le second étage, à réagencer selon vos envies, offre un potentiel idéal pour aménager une grande chambre parentale. Le bien comprend également un garage indépendant de 24m². En sous-sol, vous bénéficierez d'une cave, incluant un espace buanderie et chaufferie. Le jardin, d'une superficie de 560m², est entièrement clos de murs, offrant ainsi un espace extérieur intime et sécurisé pour profiter des journées ensoleillées. Caractéristiques supplémentaires : Consommation énergétique : 319 kWh/m²/an Émission de gaz à effet de serre : 96 CO2/m²/an Coût annuel d'énergie estimé : entre 2600€ et 3570€ Je me tiens à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr