APPARTEMENT DUPLEX T3 AVEC TERRASSE VUE BASSIN- CASSY TAUSSAT IMMOBILIER vous propose à la vente ce duplex de 64,41 m2, en excellent état dans le centre de CASSY au calme et à proximité des commerces et du port de plaisance. Situé au 1 er étage d'une résidence sécurisée, cet appartement très lumineux se compose : d'une entrée avec placard, 1 wc indépendant, 1 séjour avec placard et baie vitrée donnant sur un balcon exposée Sud/Ouest, 1 cuisine ouverte équipée, 1 cellier/buanderie. A l'étage un palier dessert 1 wc , 1 salle de bains avec double vasque, 2 chambres avec placard, donnant sur une terrasse de 22 m2 exposée Sud/Ouest avec vue Bassin. Le bien se complète par 1 garage et 2 places de parking extérieures. DPE classe C/GES Classse A ( ancienne version) Copropriété de 97 lots ( 65 lots de parking, 3 commerces, 29 appartements) Pas de procédure en cours Charges annuelles : 1200 EUR Montant du bien 315 000 EUR FAI ( 5 % TTC du prix net vendeur) soit 300 000 EUR net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttps://www.georisques.gouv.fr
DUPLEX APARTMENT T3 WITH TERRACE VIEW BASIN- CASSY
Lanton
Apartment • 3 room(s) • 2 bed. • 1 bath. • 693 sq ft (64 m²) • 1st floor • ref: 811
$371,584
Spaces
Rooms3
Floors2
Bedrooms2
Bathrooms1
Balconies1
Garages (outside)1
Parking lots (outside)2
Terraces1
Surfaces
Living area693 sq ft (64 m²)
Balcony
Intercom
Parking
Terrace
Amenities extracted by AI.
Garage
Lanton
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Views and orientation extracted by AI.
Southwest orientation
TypeCondo
Construction year2007
HeatingRadiator, Individual, Electric
Energy efficiency rating
C
149
Environmental (CO₂) impact rating
A
4
Myriam TALABAS
TAUSSAT IMMOBILIER
+33 5 56 82 57 04
18 Avenue Guy Celerier
33138 Lanton