Immeuble en pierre girondine, situé sur une grande parcelle de 1750 m², offrant un vaste potentiel avec ses 750 m² de surface totale. Idéal pour investisseurs ou projets ambitieux.
Caractéristiques principales:
• Deux appartements rénovés de 110 m² et 90m² chacun (Loué)
• Un studio rénové de 45m² (Loué)
• Deux garages (Loué) + 1 boulangerie
• Un deuxième bâtiments en pierre girondine idéal pour la création de plusieurs appartements contenant 3 plateaux séparées dont un de 65 m² ,56 m² et 22m² au sols offrant de
nombreuses possibilités d’aménagement
Atouts financiers:
• Actuellement rapport locatif mensuel de 2 500 euros soit une rentabilité BRUT de 4.60% avant frais de notaire
• Potentiel d’optimisation des revenus locatifs supplémentaire grâce aux aménagements possibles.
Points forts:
• Grande parcelle offrant un espace idéal pour des projets familiaux, locatifs ou mixtes.
• Opportunité unique dans un secteur recherché proche de Créon.
À saisir rapidement
Ne manquez pas cette propriété rare combinant charme, potentiel et rentabilité. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout ce qu’elle a à offrir! Ce bien vous est présenté par Michel Forget-cantaloup, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Caractéristiques principales:
• Deux appartements rénovés de 110 m² et 90m² chacun (Loué)
• Un studio rénové de 45m² (Loué)
• Deux garages (Loué) + 1 boulangerie
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Atouts financiers:
• Actuellement rapport locatif mensuel de 2 500 euros soit une rentabilité BRUT de 4.60% avant frais de notaire
• Potentiel d’optimisation des revenus locatifs supplémentaire grâce aux aménagements possibles.
Points forts:
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• Opportunité unique dans un secteur recherché proche de Créon.
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