AMAZING BUSINESS AND HOUSING OPPORTUNITY.

Te presentamos una propiedad versátil donde puedas gestionar tu negocio sin renunciar a la comodidad de tener tu vivienda justo al lado ¡Esta es tu oportunidad!~~Nave industrial de 1096 m2 con vivienda a reformar sobre una gran parcela de 2215.37 m² con piscina y barbacoa, una combinación perfecta de uso residencial y profesional con un gran potencial tanto a nivel personal como de inversión.~~Ubicada en una zona bien conectada y un entorno tranquilo y con previsión de acceso directo desde la Carretera de Córdoba al Polígono donde se encuentra por el gran crecimiento de éste en los últimos años y su gran expansión en cuanto a actividades comerciales.~~La nave ofrece un espacio amplio, funcional y con múltiples posibilidades para montar tu negocio, almacén, taller o cualquier actividad profesional.~~CALIDADES:~-Transformadores a unos 8 metros aproximadamente.~-Techo con placas metálicas.~-Suelo de hormigón HA250 con fibra de vidrio.~-Grúa en perfecto estado.~-Electricidad de alta capacidad 90KW.~-Aire comprimido subterráneo.~-Puerta principal con preinstalación de motor, puerta trasera motorizada.~-Estructura metálica y hormigón.~-Almacén de 217 m2 con perímetro de hormigón.~-Oficina con split de aire acondicionado y baño.~~La vivienda se encuentra para reformar y consta de 141,52 m² distribuidos en 3 habitaciones, 2 baños (uno de ellos en suite), salón con cocina americana y plaza de garaje. ~Se convertirá en tu refugio ideal, moderno, cómodo y con todo el confort que necesitas. ~La parcela de esta vivienda cuenta con una piscina de piedra ya construida y barbacoa lista para disfrutar, invernadero, solárium y muchísimo espacio exterior para jardín, zona chill-out o ampliaciones futuras.~Aprobada la construcción de una nueva línea eléctrica de refuerzo que correrá a cargo de Endesa.~~Ideal para empresario o familias emprendedoras que quieran unir hogar y negocio en un mismo lugar, ahorrando tiempo, costes y ganando en calidad de vida.~~¡Imagina trabajar a solo unos pasos de casa, sin atascos ni estrés, y darte un chapuzón en la piscina al acabar el día!~Una propiedad que no se ve todos los días. Llámanos y descubre cómo puede ser tu nueva forma de vivir y emprender. Posibilidad de alquiler con opción a compra.~~NOTA: El PVP indicado no incluye ni impuestos ni gastos de escritura, tampoco están incluidos honorarios profesionales de la agencia. Las superficies indicadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas.