** LA VERDOYANTE **

** LA VERDOYANTE ** A 10min de Beauvais sur le secteur demandé de Saint Paul / Rainvillers, nichée dans un écrin de verdure et au calme, spacieuse maison familiale de 209m² avec 6 chambres ! Elle se compose d'une grande entrée avec rangement, un vaste séjour avec sa cheminée (système air pulsé), une cuisine aménagée, une chambre, un WC. A l'étage, une 1ére chambre en duplex avec un accès grenier, suivi de 3 autres chambres toutes avec du rangement, une 5ème chambre aussi en duplex avec un accès à un grande terrasse, une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. En extérieur, un magnifique jardin de 2.500m² clos et arboré, une terrasse avec barbecue, un carport et un grand garage. Spacieuse et lumineuse maison familiale, très beau potentiel, possibilité d'acquérir du terrain en complément jusqu'à 2.500m². Fenêtres double vitrage, volets roulants, chauffage électrique. . Cette annonce référence 281635 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE CLEMENT (EI) immatriculé au RSAC de BEAUVAIS (60000) sous le numéro 89253495900010. Prix du bien : 325 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2025 Score DPE : 202 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2650.00 € et 3640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr