Bormes les Mimosas Quartier Le Pin Semi-detached villa of 105 m2 /75 m2 Carrez / Quiet / Not overlooked Plot 574 m2

Bormes les Mimosas, dans ce quartier recherché " Du Pin " une maison mitoyenne en copropriété est à la vente. Elle se situe sur une parcelle de 574 m2 et dispose d'une surface utile de prés de 105 m2 dont (75 m2 en loi carrez) Elle se situe au calme, à proximité immédiate à pied de ce quartier vivant et agréable. Elle est constituée de deux niveaux. Le niveau de vie de plain pied ( en partie climatisé)est composé d'un salon, de deux vérandas, d'une cuisine ouverte ainsi qu'un escalier donnant sur une cave très fraiche en sous sol. Le niveau nuit est constitué de 3 jolies chambres et d'une salle d'eau. Cette maison bénéficie d'un ensoleillement exceptionnel (expo Sud), d'une vue très dégagée sans vis à vis. Les deux vérandas (une semi-ouverte et l'autre fermée) vous permettront de profiter à loisir de son extérieur. Cette maison possède de multiples atouts: une agréable petite cuisine d'été semi ouverte de 12 m2 où vous apprécierez de recevoir amis et famille , plusieurs places de parking fermées par un portail électrique, un grand garage 26 m2, un petit potager, et aussi une cave. Elle est mitoyenne d'un coté et partage une grande cour de près de 250 m2 avec une autre habitation. Des travaux de remise aux goûts du jour peuvent être prévus selon votre budget. Elle est habitable immédiatement si vous le désirez. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 240€ soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 753 152 - Greffe de TOULON) Hubert PIERACCINI Entrepreneur Individuel 06 60 56 12 17 - Réf.900260