T5 with loggias + cellar -13015 MARSEILLE

T5 avec loggias + cave -13015 MARSEILLE AVENIR IMMO par l’intermédiaire d’Estelle 0659430291, vous propose ce spacieux appartement T5 d’environ 100 m² + loggias + cave, situé au sein de la résidence calme et sécurisée ALTITUDE 150, dans le 15eme à MARSEILLE. Situé au 4eme et dernier étage (sans ascenseur), ce bien sans vis-à-vis vous séduira par sa luminosité et ses vues panoramiques imprenables. L'appartement est composé comme suit : - Hall d'entrée - Séjour avec un espace de vie spacieux de près de 30 m² accompagné d'une loggia offrant une vue sur la mer et la ville de Marseille - Cuisine indépendante accompagnée d’une seconde loggia offrant une vue sur les collines de Marseille - Couloir disposant de nombreux placards de rangement ainsi que d'un dressing - Trois belles chambres de 11m² à 13 m² (logement actuellement aménagé en T4 pour un plus grand espace de séjour ; possibilité avec une cloison de bénéficier à nouveau d'une quatrième chambre) - Salle d'eau - WC séparés + Cave privative La résidence vous offre de nombreuses places de stationnement libres, un jardin pour enfants ainsi qu'un parc pour chiens. Proximité immédiate de toutes commodités : transports en commun, accès autoroutiers, écoles, médecins, commerces... Un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ! FORT POTENTIEL LOCATIF – Bien précédemment loué 950 euros/mois, auxquels s’ajoutaient 90 euros/mois de provisions pour charges et 30 euros/mois de provision pour les ordures ménagères, soit une rentabilité brute avoisinant les 8 %. Informations : - Eau chaude et chauffage : accès individuels - Diagnostics : E/E - Charges de copropriété : 85euros/mois - TF : 1 393euros/an - PRIX DE VENTE : 149 000euros HAI **Réf. 85786189**