VILLA in absolute calm

Les Côtes-d'Arey
House • 6 room(s) • 4 bed. • 1 bath. • 2314 sq ft • ref: 2773
$716,994
AM2805 / 15 Min au Sud de VIENNE (38200) / Sur les hauteurs du village prisé des Côtes d’Arey (38138)
L'agence SIT IMMOBILIER vous présente à la vente en EXCLUSIVITE cette VILLA de 215m2 habitables, entièrement rénovée, avec piscine chauffée et un terrain paysager de 2499m2.
Un cadre enchanteur Laissez-vous séduire par l'élégance et la sérénité de cette propriété : un environnement paisible, une vue dégagée sur la campagne, des espaces généreux et une atmosphère chaleureuse.
Des prestations haut de gamme

Un vaste hall d'entrée
Une pièce à vivre de 57m2 baignée de lumière avec cuisine US équipée, cheminée contemporaine, bibliothèque et véranda
4 chambres, dont une superbe suite parentale de 30m2
3 salles de bains au total
Une grande salle de jeux d’environ 50m2 et une buanderie

Confort et modernité

Plancher chauffant au rez-de-chaussée
Climatisation réversible gainable à l’étage
Cheminée performante
Piscine chauffée

Un extérieur intimiste Profitez d’un terrain arboré offrant une vue imprenable sur la campagne, une piscine chauffée 8x4 avec rideau de sécurité, un pool-house moderne convivial, de vastes terrasses en padouk et travertin, un chalet de jardin, et un grand parking goudronné.
Disponible au 1er septembre 2025
Une propriété rare à découvrir sans attendre !
Contactez-nous ! Pour toute information supplémentaire, contactez votre agence SIT IMMOBILIER, 41 Cours de Verdun, 38200 VIENNE, au 04 74 78 33 33.
Prix affiché honoraires agence inclus, à la charge du vendeur. false

Spaces

Rooms6
Floors2
Bedrooms4
Bathrooms1
Toilet rooms2
Shower rooms2

Surfaces

Living area2314 sq ft (215 m²)
Land0.62 ac (2499 m²)
Swimming pool
Terrace
Amenities extracted by AI.
Air conditioning
Parking

Les Côtes-d'Arey

The agent has not provided the exact address for this property. You can request it here.
Views and orientation extracted by AI.
Countryside view
TypeHouse
Construction year1997
HeatingIndividual, Electric
Energy efficiency rating
C
133
Environmental (CO₂) impact rating
A
4