iad France - Didier Gianesini vous propose: --SOUS OFFRE ACCEPTEE--SOUS OFFRE ACCEPTEE--SOUS OFFRE ACCEPTEE--
**Pavillon avec Jardin à Hayange - Idéal pour Familles**
!! VIDEO DISPONIBLE !! Assurez-vous de la regarder pour une meilleure immersion.
Situé à moins de 20 minutes du Luxembourg, à Hayange, Marspich, Ce pavillon individuel, édifié à proximité de la forêt domaniale de Florange, offre un cadre de vie privilégié, entre nature et accessibilité.
Construit en 1998 par ses occupants actuels, il développe une surface habitable de 113 m² sur un terrain de 509m². Ce bien est parfait pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité, avec un fort potentiel de mise au goût du jour selon vos envies.
Il vous séduira par ses volumes généreux. À l'intérieur, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, une pièce détente, idéales pour accueillir toute la famille. Le salon, baigné de lumière naturelle grâce à une exposition Est-Ouest, crée une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée.
Vous trouverez également une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'une cuisine ouverte sur salon-séjour, avec accès direct à la terrasse. De belle possibilités d'aménagement s'offrent à vous pour en faire un véritable havre de paix.
Au niveau inferieure un garage d'environ 38m² peux accueillir plus de 2 véhicules, une cave d'environ 12.5m² complète le tout.
Côté confort, la fibre optique est disponible, idéale pour le télétravail ou les loisirs connectés. Le chauffage par pompe à chaleur air/air vous garantit un un confort thermique optimal toute l'année, avec une fonction rafraîchissante très appréciable en été.
La localisation est un atout majeur: proche des commodités du quotidien, des écoles, des commerces et des transports en commun. Vous pourrez également profiter de la proximité des espaces verts pour des balades en plein air en toute facilité.
Ne manquez pas cette opportunité!
Ce pavillon , à la fois calme, spacieux et fonctionnel, n'attend plus que ses nouveaux propriétaires.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Gianesini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 951558121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
**Pavillon avec Jardin à Hayange - Idéal pour Familles**
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Situé à moins de 20 minutes du Luxembourg, à Hayange, Marspich, Ce pavillon individuel, édifié à proximité de la forêt domaniale de Florange, offre un cadre de vie privilégié, entre nature et accessibilité.
Construit en 1998 par ses occupants actuels, il développe une surface habitable de 113 m² sur un terrain de 509m². Ce bien est parfait pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité, avec un fort potentiel de mise au goût du jour selon vos envies.
Il vous séduira par ses volumes généreux. À l'intérieur, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, une pièce détente, idéales pour accueillir toute la famille. Le salon, baigné de lumière naturelle grâce à une exposition Est-Ouest, crée une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée.
Vous trouverez également une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'une cuisine ouverte sur salon-séjour, avec accès direct à la terrasse. De belle possibilités d'aménagement s'offrent à vous pour en faire un véritable havre de paix.
Au niveau inferieure un garage d'environ 38m² peux accueillir plus de 2 véhicules, une cave d'environ 12.5m² complète le tout.
Côté confort, la fibre optique est disponible, idéale pour le télétravail ou les loisirs connectés. Le chauffage par pompe à chaleur air/air vous garantit un un confort thermique optimal toute l'année, avec une fonction rafraîchissante très appréciable en été.
La localisation est un atout majeur: proche des commodités du quotidien, des écoles, des commerces et des transports en commun. Vous pourrez également profiter de la proximité des espaces verts pour des balades en plein air en toute facilité.
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Gianesini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 951558121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
