House for sale in Saint-Maur-des-Fossés, France

94100 Saint-Maur-des-Fossés
House • 5 room(s) • 3 bed. • 1292 sq ft (120 m²) • ref: 1738684
$898,911
iad France - Cécile Verlant vous propose: SAINT MAUR DES FOSSES - Quartier des Corneilles, maison de 1998, vous offrant un cadre de vie exceptionnel.
Avec une surface totale de 120m² et un terrain de 318m², elle vous séduira par son agencement et ses prestations de qualité.
Belle entrée avec placard, double séjour traversant de 37m² donnant en plain pied sur la terrasse et le jardin plein sud, cuisine équipée ouverte sur un coin repas et le séjour, chambre avec placard, wc. A l'étage palier desservant 2 chambres dont 1 suite parentale (possibilité de faire 2 chambres) avec sa salle de bains et son dressing, salle de bains avec douche , wc séparés.
Sous sol total avec garage et atelier, buanderie, cave à vins et coin bureau.
Le jardin plein sud sans vis à vis vous séduira avec sa terrasse et son abri de jardin pour des soirées conviviales.
A 2 pas des bords de Marne.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Verlant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 380779157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Spaces

Rooms5
Floors2
Bedrooms3

Surfaces

Living area1292 sq ft (120 m²)
Land3423 sq ft (318 m²)
Terrace
Amenities extracted by AI.
Fitness centre
Garage
Garden
Wine cellar

Saint-Maur-des-Fossés

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Views and orientation extracted by AI.
South orientation
TypeHouse
Construction year1998
Energy efficiency rating
D
217
Environmental (CO₂) impact rating
D
44