APARTMENT IN HOUSE T4 108 M2

AIX'PLORE IMMOBILIER vous propose d'acquérir à PLANAISE 73800, ce très beau duplex de 108 m2 au 1er étage/1 comprenant lumineuse entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie de 41 m2 avec cuisine équipée donnant sur une belle terrasse abritée, une chambre parentale avec rangements, toilette. A l'étage une mezzanine de 14 m2 utiles, vaste chambre de 25 m2 au sol avec rangements, salle d'eau avec toilette. Au rez-de-chaussée vous pourrez profiter d'un vaste bureau avec porte d'accès direct à l'extérieur pouvant convenir à profession accueillant du public. Belle cave à vin voutée de 15 m2. Garage de 33 m2 avec porte sectionnelle et borne électrique. Travaux récents. Estimation des coûts annuels d'énergie compris entre 1560 € et 2160 € par an Prix moyens indexés sur les années 2021-22-23. DPE/D(220)GES/7. Planaise est une commune rurale qui se situe à 5mn de la sortie d'autoroute de Montmélian et de la zone d'activité de Valparc. Pour les enfants, écoles, transport scolaire. Pour visiter ce bien contacter Agnès. Agent commercial inscrit au rsac de Chambéry 791204308. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021.2022.2023 : 1560€ ~ 2160€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Agnès BREDA - Agent commercial - EI - RSAC CHAMBERY 791 204 308