Identificação do imóvel: ZMPT575933
Apresentamos uma excelente oportunidade para habitação ou investimento em um amplo terreno situado em Flor da Rosa- Vila do Porto, localizado em uma área de povoamento tradicional, com uma localização privilegiada nas proximidades do centro de Vila do Porto. Esta propriedade, que inclui metade de um terreno maior, tem potencial para construção de habitação ou desenvolvimento de empreendimentos turísticos.
Características do Terreno e Regulamentação:
- Área de Edificabilidade: O terreno está localizado em áreas de povoamento tradicional, que permitem novas construções e obras de requalificação, respeitando as regras estabelecidas no regulamento do Plano Diretor Municipal de Vila do Porto.- Tamanho e Zoneamento: Para a construção de novas habitações, a unidade cadastral deve ter área igual ou superior a 1200 m². O terreno em questão atende a esse requisito.- Regras de Construção: As novas edificações estão sujeitas a determinadas regras: - Área de implantação máxima: 150 m², concentrada em um único edifício. - Índice de impermeabilização: O terreno permite um máximo de 35% de impermeabilização do solo. - Número de fogos: Permitido apenas um fogo por parcela. - Número máximo de pisos: 2, com uma altura máxima de 6,5 metros. - Afastamento mínimo: Deverá haver um afastamento mínimo de 3 metros aos limites da parcela. - Materiais de construção: É obrigatório a manutenção dos materiais e cores tradicionais da freguesia. - Acesso: O acesso deve ser garantido a partir do núcleo urbano por meio de arruamento ou caminho existente, com uma faixa de rodagem mínima de 3,5 metros.
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Apresentamos uma excelente oportunidade para habitação ou investimento em um amplo terreno situado em Flor da Rosa- Vila do Porto, localizado em uma área de povoamento tradicional, com uma localização privilegiada nas proximidades do centro de Vila do Porto. Esta propriedade, que inclui metade de um terreno maior, tem potencial para construção de habitação ou desenvolvimento de empreendimentos turísticos.
Características do Terreno e Regulamentação:
- Área de Edificabilidade: O terreno está localizado em áreas de povoamento tradicional, que permitem novas construções e obras de requalificação, respeitando as regras estabelecidas no regulamento do Plano Diretor Municipal de Vila do Porto.- Tamanho e Zoneamento: Para a construção de novas habitações, a unidade cadastral deve ter área igual ou superior a 1200 m². O terreno em questão atende a esse requisito.- Regras de Construção: As novas edificações estão sujeitas a determinadas regras: - Área de implantação máxima: 150 m², concentrada em um único edifício. - Índice de impermeabilização: O terreno permite um máximo de 35% de impermeabilização do solo. - Número de fogos: Permitido apenas um fogo por parcela. - Número máximo de pisos: 2, com uma altura máxima de 6,5 metros. - Afastamento mínimo: Deverá haver um afastamento mínimo de 3 metros aos limites da parcela. - Materiais de construção: É obrigatório a manutenção dos materiais e cores tradicionais da freguesia. - Acesso: O acesso deve ser garantido a partir do núcleo urbano por meio de arruamento ou caminho existente, com uma faixa de rodagem mínima de 3,5 metros.
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
