iad France - Thomas Pelladez vous propose: Joli T3 entièrement rénové, situé au 1er étage dans une copropriété sécurisée et bien tenue, proche de la cathédrale de Troyes.
Cet appartement est traversant et offre une surface totale de 57m² décomposée comme suit : un espace de vie agréable (salon, coin repas), une cuisine entièrement équipée et aménagée, 2 chambres spacieuses avec placards, une salle d'eau avec douche et un WC séparé. Un dégagement muni de nombreux rangements vous permettra de ranger toutes vos affaires sans difficulté.
Il est très lumineux et est idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles (campus des comtes de champagne, école de design ...).
Vous bénéficierez également d'une grande cave et d'une place de parking nominative.
Côté technique : fenêtres double vitrage, chauffage collectif au gaz, eau chaude par système individuel économe, fibre optique. Electricité OK.
L'appartement est vendu meublé et tout équipé avec matériaux modernes et mobilier récent, comme vous le voyez sur les photos ! Produit idéal si vous souhaitez vous lancer dans un premier achat ou un investissement locatif, sans vous soucier des travaux. Vous ou vos locataires n'aurez qu'à y poser les valises !
(Les locataires actuelles donnent congé pour le mois de mai 2025. Le bien sera donc libre de toute occupation au moment de la vente).
Un renseignement ou une visite ? N'hésitez pas à me contacter !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 221€ par mois (soit 2652 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Pelladez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 802492348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Cet appartement est traversant et offre une surface totale de 57m² décomposée comme suit : un espace de vie agréable (salon, coin repas), une cuisine entièrement équipée et aménagée, 2 chambres spacieuses avec placards, une salle d'eau avec douche et un WC séparé. Un dégagement muni de nombreux rangements vous permettra de ranger toutes vos affaires sans difficulté.
Il est très lumineux et est idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles (campus des comtes de champagne, école de design ...).
Vous bénéficierez également d'une grande cave et d'une place de parking nominative.
Côté technique : fenêtres double vitrage, chauffage collectif au gaz, eau chaude par système individuel économe, fibre optique. Electricité OK.
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(Les locataires actuelles donnent congé pour le mois de mai 2025. Le bien sera donc libre de toute occupation au moment de la vente).
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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 221€ par mois (soit 2652 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Pelladez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 802492348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
