House for sale in La Fresnais, France

La Fresnais
House • 4 room(s) • 1216 sq ft • ref: 1737518
$253,334
iad France - Clément Cosson vous propose: Maison en pierre 113 m2.

Située sur la commune de La Fresnais et à 10 minutes de Dol de Bretagne,
venez découvrir cette maison à fort potentiel.
Celle-ci se compose :
D'une entrée, un salon/séjour avec poêle à bois, une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain, une buanderie et un wc.
A l'étage une mezzanine, 2 chambres, 2 greniers et une salle d'eau.

Cette maison dispose également d'un vaste terrain d'une contenance d'environ 2 000 m2, d'une terrasse exposée Sud et d'un garage.
Double vitrage Pvc/Bois // Chauffage électrique // Tout à l'égout.
Travaux à prévoir pour pouvoir profiter pleinement de ce bien!!!

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 218000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,81% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Cosson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 899096945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Spaces

Rooms4
Floors2

Surfaces

Living area1216 sq ft (113 m²)
Land0.52 ac (2107 m²)
Amenities extracted by AI.
Garage
Terrace

La Fresnais

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Views and orientation extracted by AI.
South orientation
TypeHouse
Construction year1923
Energy efficiency rating
E
292
Environmental (CO₂) impact rating
B
9