Condo/Apartment for sale in Six-Fours-les-Plages, France

83140 Six-Fours-les-Plages
Condo/Apartment • 2 room(s) • 2 bed. • 1 bath. • 441 sq ft (41 m²) • ref: 1456288
$260,527
Bien sous bail commercial.
Emplacement de rêve pour ce T2/3 de 41 m² situé dans un secteur recherché de Six fours, proche des commodités et à seulement quelques pas des plages du Brusc. Il se trouve dans une résidence sécurisée et entretenue à merveille, avec belle piscine et installations invitant à la détente telle que hammam, jacuzzi ainsi qu'un parc arboré propice au farniente.
En rez de jardin, le bien dispose d'une belle pièce de vie de près de 20 m² regroupant un salon-séjour ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, donnant sur une superbe terrasse de 28 m².
Côté nuit, une confortable chambre séparée, un coin nuit fermé, une salle de bains avec baignoire et wc séparés. Un parking privatif complète le bien.
Coup de coeur assuré pour ce bien, aucun travaux à prévoir dans cette résidence de 107 lots d'habitation.
Bail commercial en cours. Rendement locatif assuré, idéal investisseur. Renseignements sur demande.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 212 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 870 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 229 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : François GARNIER, Tél. : 0673911654, E-mail : francois.garnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 818808990

Spaces

Rooms2
Bedrooms2
Bathrooms1
Toilet rooms1
Parking lots (outside)1

Surfaces

Living area441 sq ft (41 m²)
Swimming pool
Terrace
Amenities extracted by AI.
Hot tub
Parking
Sauna

Six-Fours-les-Plages

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TypeCondo/Apartment
Construction year2009
HeatingIndividual, Electric
Energy efficiency rating
C
178
Environmental (CO₂) impact rating
A
5
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