iad France - Maxime Ratnam vous propose: Choisy-le-Roi – Hyper Centre – 5 Pièces en Colocation à Haut Rendement – Rentabilité Brute de 11 %
Investisseur ? Ne manquez pas cette pépite !
Situé en plein cOEur du centre-ville de Choisy-le-Roi, à seulement 5 minutes à pied de la gare RER C, cet appartement de 5 pièces aménagé en colocation représente une opportunité rare sur le marché.
Au sein d’une résidence sécurisée de 4 étages datant de 1960, ce bien spacieux de 80,3 m² environ est déjà optimisé pour la colocation, avec 4 chambres confortables et une rentabilité brute de 11 %.
Les points forts de l'appartement :
•4 chambres meublées, toutes louées en colocation
•Séjour lumineux et convivial
•2 salles d’eau, idéales pour le confort des colocataires
•Appartement en très bon état général – aucun travaux à prévoir
Les charges de copropriété comprennent :
•Eau chaude, eau froide
•Électricité des parties communes
•Ménage, gardien
•Chauffage des parties communes
Localisation premium :
•Hyper centre-ville
•À 5 min à pied du RER C – gare de Choisy-le-Roi, permettant de rejoindre Paris en seulement 5 minutes
•À proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles, et bord de Seine
Atouts investisseurs :
•Forte demande locative en colocation
•Aucun risque de vacance
•Gestion simplifiée
•Rentabilité brute : 11 %
Pour plus d'informations sur ce bien ou l’investissement locatif, contactez-moi, je suis disponible 7 jours sur 7.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 364.82€ par mois (soit 4377.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Ratnam mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 843947649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Situé en plein cOEur du centre-ville de Choisy-le-Roi, à seulement 5 minutes à pied de la gare RER C, cet appartement de 5 pièces aménagé en colocation représente une opportunité rare sur le marché.
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Les points forts de l'appartement :
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•Séjour lumineux et convivial
•2 salles d’eau, idéales pour le confort des colocataires
•Appartement en très bon état général – aucun travaux à prévoir
Les charges de copropriété comprennent :
•Eau chaude, eau froide
•Électricité des parties communes
•Ménage, gardien
•Chauffage des parties communes
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•À 5 min à pied du RER C – gare de Choisy-le-Roi, permettant de rejoindre Paris en seulement 5 minutes
•À proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles, et bord de Seine
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•Aucun risque de vacance
•Gestion simplifiée
•Rentabilité brute : 11 %
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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 364.82€ par mois (soit 4377.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Ratnam mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 843947649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
